Amortização do investimento

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Exemplo 1: Apartamento convencional

Partimos do princípio de um apartamento convencional com uma superfície de 100 m2, em Lisboa, com uma superfície de fachada bruta de 40 m2. O objectivo será insuflar/injectar bolinhas de EPS  nas caixas de ar das paredes exteriores:

Valor U da envolvente antes do isolamento: 1,62

Valor U da envolvente depois do isolamento: 1,21

Custo da actuação:

1.100 Euros + IVA

Gasto no inverno sem isolamento:

Gás mensal 2589 KW  132 Euros/mês, período de 5 meses, total 660 Euros.

Gasto no verão sem isolamento:

Ar condicionado 264 Euros/mês, período de 3 meses, total 792 Euros.

Poupança no inverno:

0,70 Euros/m2 em fachada por 5 meses = 140 Euros.

Poupança no verão:

1,40 Euros/m2 em fachada por 3 meses = 168 Euros.

Poupança total:

308 Euros/ano.

Ao fim de 3 anos o investimento já se justificoou.  Ao longo da vida útil do imóvel gera um poupança de mais de 13.000 Euros em 50 anos.

_wsb_479x332_010309_0800_0494_nsmsExemplo 2: Moradia Unifamiliar

Partimos do princípio de uma moradia unifamiliar com 160 m2, 2 andares de 80 m2 em Lisboa e com uma envolvente de 440 m2. Vamos insuflar/injectar lã de rocha nas paredes exteriores e celulose na cobertura. Não mudamos portas nem janelas. A qualidade do isolamento do imóvel é caracterizada pelo valor U.

Valor U da envolvente antes do isolamento: 1,62

Valor U da envolvente depois do isolamento: 1,21.

Custos da actuação:

Exemplo de custo: 12 Euros por m2 mas 10% de IVA

Superficie isolada: 180 m2 de pared isolada + 80 m2 de cobertura = 240 m2

180 m2 * 12,00 Euros/m2  e 80m2 × 25 Euros por m2 com uma espessura  de 16 cm  =  4160,00 Euros e 10% de IVA.

Gasto no inverno sem isolar:

Gás mensal 290,40 Euros

Consumo total 5.695,80 KWh.

Significa 0,66 Euros por m2 e mês.

Duração 5 meses

Custo do consumo 1.452,00 Euros no inverno.

Gasto no verão sem isolar:

Electricidade do Ar condicionado 580,80 Euros

significa 1,32 Euros por m2 e por mês.

O verão dura 3 meses

Gastando-se assim 1.742,40 Euros no verão.

Poupança energética com isolamento : 50%

Poupança ao longo de um ano: 1597,20 Euros

Payback: 2-3 anos, periodo aproximado de amortização

Payback em 50 anos: 79.870 Euros de poupança.